房屋抗震检测

房屋抗震检测

房屋抗震已成为当今房屋建筑设计及检测中必须考虑的一个因素，它不仅给房屋建筑的抗震设计提供一个充分的理论性指导，同时对房屋加固提供了科学的建议。由于地震对房屋的巨大危害性，抗震检测的重要性日益凸显,现已成为房屋检测的重要内容。在地震来临的时候,可以减少房屋倒塌的几率，给人们提供一个更加安全稳定的生活和工作环境。

而房屋抗震检测是委托具备相应资格的第三方房屋安全鉴定公司进行检测，检测工程师需通过现场勘察、现场收取相关房屋数据等来检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

检测过程：1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

抗震鉴定方法分为两级：第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。当房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

那么哪些房屋需要做房屋安全检测呢？当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；以上就是关于房屋质量鉴定公司辨别的一些介绍。2、房屋超过设计使用年限需继续使用的；3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的。4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

为了避免工程事故的发生，一定要重视抗震检测在房屋安全性鉴定中的重要作用。抗震检测要找专业的房屋鉴定机构进行检测鉴定，保证房屋结构安全。

---