自建房房屋出现裂缝怎么办需要做房屋检测吗？

自建房房屋出现裂缝怎么办需要做房屋检测吗？

农村自建房是那些在外面漂泊努力的农民工的根。有一栋漂亮的农村别墅也是很多农民工的梦想。在外面努力工作，节俭，就是在农村家乡盖一栋漂亮的房子，让家里的父母和孩子有一个舒适的生活环境。

但是越来越多的人发现，自己那花费了大半辈子积蓄才做起来的自建房，却出现了裂缝，不但会有可能渗水、漏水，还让自己心里忐忑不安，就怕房子出现质量安全问题。房子出现裂缝再正常不过了，别说农民自建的农房，即便是有资质的专业建筑单位承建的建筑物也免不了产生一些裂缝。

有些裂缝无关紧要，有些裂缝关系到结构安全，一定不能掉以轻心，尤其是几乎没有纳入质量安全体系监管的农村自建房，要及时找出裂缝的原因，做出完美的对策。

说到农村自建房的裂缝，很容易想到不均匀沉降造成的，不均匀沉降多在于基础不扎实。具体来说，基础不扎实的原因如下:一是屋基选在农田等软土上；二是为了省钱，基础没有挖到持力层；三是屋基地质不一致，部分角落柔软，部分硬；第四，基础不扎实。

另外，农民自建房出现裂缝的原因是什么？

一、缺少圈梁与构造柱

诚然，不少与无圈梁和构造柱的农房住了几十年仍没出现任何问题，没出问题的纵然是好事，但并不能据此否定圈梁和构造柱的作用。我们知道，圈梁和构造柱起骨架作用，可增加房屋的整体性，分散部分承载力。

农村自建房二楼喜欢将本该作为一楼屋檐的露台封起来以增大面积，甚至出挑太多，从而形成了头重脚轻的势态。部分区域应力集中，又缺圈梁和构造柱，墙体纵向受力不均匀而错开出现裂缝。

二、在大太阳天施工

建房要看天气，暴风骤雨不行，大太阳天也不行。现在农村自建房都喜欢现浇了，楼板再薄至少也有10公分厚，而梁的截面高度则更高。太阳暴晒，导致混凝土靠外的部分水分快速增发而内部则缓慢，内外差异造成裂缝。

三、自拌混凝土太稀了。

农村自建房喜欢现场自拌混凝土，农村师傅凭经验很难达到商品混凝土比例控制的准确高度。过量加水使混凝土含水量过高。由于含水量高，混凝土凝固后密度降低，颗粒拉力增大，导致裂缝。为了避免这种情况，应合理控制含水率，必要时可加入减水剂。

四、未按设防烈度要求建房。

农村自建房很少设计，都是乡村师傅根据主家的需要或自己的经验现场打草图放线，更不用说防震策略的设计了。不同地区的防震要求不同，对建筑物的防震要求也不同。6度、7度和8度设防烈度区域对建筑物的防震要求明显不同。

一般来说，当我们发现自己的自建房有裂缝时，第一时间不要太担心。仔细观察裂缝属于哪种情况，然后找出相对原因，再进行不同的处理。简而言之，只要不是基础不均匀沉降引起的裂缝，问题就不会很大，要仔细处理，找正规的第三方检测机构检测，即使基础出现不均匀沉降，也可以对基础进行后期加固处理，因此也不必过于担心。