房屋检测现场注意事项有哪些？

房屋检测现场注意事项有哪些？

现场检测数据直接影响房屋检测报告的真实性和准确性。因此，应始终注意现场检测。本文总结了现场检测中的一些注意事项。

一、结构检验的说明应注意：

1、结构检测主要描述房屋的结构体系、结构布局、构件材料、构件尺寸和损坏情况。损坏应按地基、上部承重结构、围护结构三部分的顺序进行描述；

2、对于没有开挖和检测地基基础的房屋，不应直接描述地基的损坏情况（如老化、受潮、断裂等）；对有基础基础不均匀沉降迹象的房屋，应准确描述房屋上部结构的垂直度（倾角）测量位置；

3、上部承重结构的损坏描述应注明损坏构件的类型、损坏位置和具体损坏形式；

4、裂纹的描述应采用平面分布图、裂纹发展图等图解方法房屋检测鉴定，如用文字书写，应包括裂纹的形状（横向、纵向或斜向裂纹）、长度和宽度；长度单位为m，宽度单位为mm；

 5、典型损坏现象宜用图表或附图；

 6、房屋各构件损坏情况的描述应规范, 房屋检测机构、准确。避免使用地方俗语（如“盘当”、“煽动”等）。使用“抹灰层”、“找平层”或“面层”。”）。

二、材料强度的表达应注意：

1、应列出测试结果。如果清单超过一页，应作为附件附上，并在清单中注明测试方法、组件类型或代码、组件测试位置（楼层编号、轴编号）和测试值。如有设计文件，应同时列出设计值对比。常用材料强度试验表示例见附录B；

2、试验结果应分批进行假定和分析，以确定计算时的强度值，试验结果的单位应为MPa；

3、检测元件代码应使用“楼层编号元件类型编号”。例如，一楼1号柱子用“1Z1”，二楼2号梁用“2L2”，三楼3号楼板用“3B3”。”，四层墙编号为4，使用“4Q4”等。

三、建筑物垂直度（倾斜度）的表达应注意：

1、根据建筑物整体倾斜度与构件局部倾斜度在评价结论分析上的差异，宜优先描述能反映建筑物整体倾斜度的测点信息。建筑;

2、对于建筑物的整体倾斜，鉴定报告应描述同一方向的2个以上测点；

3、对于构件的局部倾斜，应以上下测点高度差的描述作为构件的高度；对于墙体构件，鉴定报告应描述2个以上测点的信息；

4、测量结果应以图表形式显示，并标明测量方法，房屋检测，测量点位置、测量高差、倾斜值、倾斜方向和倾斜率。对测量结果应有分析结论；

5、测量高度的单位应为m，倾斜值的单位应为mm。