危房鉴定-房屋危房鉴定需要什么条件

危房鉴定-房屋危房鉴定需要什么条件

对于人们日常的生活、工作来说，房屋起着决定性作用。但是房屋安全问题愈演愈重，引起了社会各界的高度重视。房屋安全逐渐成为了现代建筑行业明确而严格的要求。所以相关管理部门最重要的工作就是对房屋进行安全鉴定和检测。。
一、既有房屋安全鉴定的类别；
(1)部分房屋危险性鉴定
部分房屋危险性鉴定指的是对房屋局部区域或者特殊结构构件进行的鉴定。通常情况下，这种鉴定方法主要是针对一一些部分承重结构承载力不能满足正常使用要求的房屋，而这种房屋被称为局部危房”。在进行鉴定的过程中需要特别注意的是应该充分考虑鉴定区域与房屋结构的关联性。
(2)整幢房屋危险性鉴定
整幢房屋危险性鉴定指的是对房屋每一个结构单体和传力体系进行的鉴定。通常情况下，这种鉴定方法主要是针对全部承重结构承载力不能满足正常使用要求的房屋，该房屋被称为整幢危房。在开展鉴定工作之前，相关鉴定人员要对鉴定房屋的结构体系和结构特点有足够的了解。
对房屋进行安全性鉴定的原因主要有四点，第一点是房屋拥有者想要使房屋使用功能更加齐全，所以要对其进行翻新装修。第二点是现有的房屋没有相关文件来证明其安全性能，因为就目前的建筑行业来说，相关施工资料是街量房屋安全性的重要指标。第三点是房屋建造的年代久远，主体出现了大面积的损坏，而且材料强度不具备防震功能。第四点是现代房屋出现了非常明显的损坏，业主想要进行安全性鉴定从而获取目前房屋所处状态的信息，然后确定此房屋是否有维修的价值。