兴化某酒店主题结构安全性和抗震鉴定

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不久前，我司前往兴化某酒店进行主题结构安全性和抗震鉴定项目，检测房屋位于江苏省兴化市阳山西路 588 号，房屋建于 2012 年，原设计为 地上四层框架结构，于 2012 年在一层局部增加混凝土结构夹层（一层建筑面积 约 900m2，夹层约 560m2），总建筑面积约为 4000m2。为了解其酒店现有的安全状况，特委托我司进行实地采样检测。

酒店房屋检测鉴定本次检测鉴定的主要内容包括：

（1）建筑的使用情况调查；

（2）建筑、结构复核；

（3）房屋变形测量；

（4）房屋结构损伤状况调查；

（5）房屋结构材料强度检测；

（6）房屋主体结构承载力验算；

（7）依据国家标准《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021、国家 标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015 和现场检测结果，对房屋结构 和构件进行安全性评级；

（8）依据国家标准《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021、国家 标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009 和现场检测结果，对房屋抗震性能进行鉴定。

房屋安全检测处理建议 ：

（1）对房屋不满足抗震要求的构件，可采取加固措施，加固的设计和施工 应委托具有相应资质的专业单位按照相关标准及管理规定进行。加固时应依据确 定的加固方案、使用荷载、加固荷载、工程地质情况、本报告所指出的问题及现 行相关标准对房屋的地基基础、主体结构构件的承载力及变形等进行核算与设 计。

（2）房屋正在使用中，现场检测条件有限，后期在有条件的情况下，应对 二~四层进行全面检测。

（3）房屋在后续使用过程中应定期维护、定期检查，发现问题及时处理。